1、房地产投资信托REITs作为新兴的房地产投资工具，结合了房地产业与金融业，为市场提供了高效的资金配置手段为了推动REITs市场健康发展，需构建完善法律体系，确保市场的公平公正公开与透明单一的信托法与投资基金法不足以支撑这一目标，还需配套其他法律法规，如细化的公司法投资；房地产信托投资基金是一种将个人和机构投资者的资金汇集，投资于产生稳定现金流的房地产资产或相关证券的金融产品由资产管理公司管理和特定基金托管机构托管，在证券市场挂牌交易，类似股票资产管理公司通过多样化投资，选择不同地区的不同类型房地产项目，有效降低风险，将出租不动产的收入分红给投资者；REITs的优点主要包括相对较高的收益良好的流动性以及投资门槛低等缺点则包括收益波动性管理质量差异和利率风险等REITs房地产投资信托基金作为一种投资工具，近年来在全球范围内受到越来越多投资者的关注其主要优点之一是能够为投资者提供相对稳定的现金流以及较高的收益由于REITs通常投资于房。